中金这个蠢货，2023年10月买房

take2018 · 发表于 2024-7-4 14:45:01

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hou5287 · 发表于 2024-7-4 14:58:41

上帝视角？？你只能在这里唧唧歪歪，现实中loser

战神赵日天 · 发表于 2024-7-4 15:45:22

你以为人家傻?
但事实上，去年很多房产中介大公司，都在回收房子，只要低于市场价10%或者有个10万-20万利润的，就直接中介公司自己吃下来，然后慢慢卖
只是大家都没预想到，经济走势会这么差
河里淹死都是会水的，旱鸭子确实会笑那些淹死的，但是人家淹死的赚的钱，也不是一个旱鸭子可以赚到的

_leo · 发表于 2024-7-4 14:47:19

当你夫妻俩月入十几万的时候，你也会飘得找不着北。

wvps · 发表于 2024-7-4 15:50:59

take2018 发表于 2024-7-4 15:32
23年买的比19买的更蠢，19年至少是历史最高位，买在高位被套很正常，23年又不是高位了，都他吗已经跌了两 ...

我一直认为说别人傻比的人殊不知自己才是纯傻比
我比较同意2楼的观点，你也只能在这里唧唧歪歪，现实中的loser。

plyu007 · 发表于 2024-7-4 17:22:08

中金10个预测，全部扑街你就知道为啥了，自己把自己忽悠瘸了

ultra · 发表于 2024-7-4 17:19:34

孕期激素异常抑郁而已，跟这个有毛线的关系。
这个就是在家躺着，也想跳楼。
自媒体就喜欢扯热点，增加曝光而已。

a0c8 · 发表于 2024-7-4 16:00:35

问问自己，你这么牛逼，能不能买得起她的1500万的房子，即使首付也要400万，你行不行。

caddy · 发表于 2024-7-4 15:02:19

本帖最后由 caddy 于 2024-7-4 15:18 编辑

1、又不一定都是投行业务部，
2、中金本身自家发的报告指南本来就属于忽悠，
3、长年的上涨，没经历熊市，非常多的人对于国内房价心态是“牛不死”，虽然嘴上跟着说看空，但总想着去抄底。实质上很多人都没想过，除了上涨和下跌之外，还有不跌也不涨的牛皮市况。

别笑话，太多人本来就是“没见过等于没有发生”，别说历史了，只要超出了出生年龄以上的事，个人无法感知过，就真的完全没有意识了。

Fuck!Tencent · 发表于 2024-7-5 16:08:25

haode 发表于 2024-7-5 08:08
这个好，只要反着来就行。
求中金2024-2025年预测。

老夫预测中金的预测。
1，黄金大涨
2，美元大跌
3，人民币升值
4，…

西门锤雪 · 发表于 2024-7-5 15:56:24

中上层精英们都在赌政治风向，政策出了几箩筐，结果没想到的是泥牛入水，连个浪花都没溅起来的。最后就是生死局了。

bmoxzjaualynivh · 发表于 2024-7-5 20:38:10

能进中金的浙大毕业生,从知识或者背景来看绝对是有内幕消息,并且自己判断可以入场以后才进场.
只是这次内幕消息有问题而已.

hbsx · 发表于 2024-7-5 18:00:43

可惜了了

makenosense · 发表于 2024-7-5 17:13:27

看了之前感兴趣的房子，https://shanghai.anjuke.com/community/props/sale/779244 完全没有跌价，13w~15w，现在还是买不起

heiheihei · 发表于 2024-7-5 16:56:25

你知不知道上海的这样楼盘是要抢的？

makenosense · 发表于 2024-7-5 16:54:42

刚去看了下 https://sh.esf.fang.com/chushou/3_427974733.htm，119报价1300万，差不多11w单价。但每个房间都不大，实际使用面积或许也就90多，实际单价15w。还是降得不够。

爱国者捣蛋 · 发表于 2024-7-5 16:46:45

去年10月的时候，也不会有人想到今天这个情况：
车速太快
复制的：
近期，长期国债收益率持续下行的问题日益凸显，这几天市场可谓鸡飞狗跳，央妈已经开始准备撸起袖子下场干预，但引发机构纷纷购买国债问题却没有得到解决。一方面今年地方债发行速度下降，导致债券市场供给比较紧张是一方面，而更重要的是随着经济下行的趋势，投资的机会已经很少了，即便是现在新兴的行业也快被挤爆了，资金四处无路之下只能走进债券市场。这点从今年的债券基金的数量显著超越股票基金就能看出来了，或者从上交所证券融资余额的逐渐降低也能看出来，现阶段行业内到处可见的收缩，这从M2与M1的剪刀差就能看出来，企业的资金开始向理财走的那一刻，就意味着整个行业都出现不小的问题，这种情况新资金是万万不敢进去的。而央妈之所以下场干预，一方面是不能让长期国债收益率持续下降，一方面这会拉开中国与其他主流国家债券的价差，容易造成资本为追求高收益而挪窝，顺道还会给汇率造成更大的压力。另一方面，在某种意义上国债收益率也可以反映经济的情况，大家可以想想当一个大部分资金都开始放弃追求高收益而选择保守的债券，这其实是个很不好的信号，意味着该国的经济发展已经陷入瓶颈之中，这会给整个市场造成更加不好的预期，从而形成预期下降，资金出逃的恶性螺旋。

makenosense · 发表于 2024-7-5 16:34:24

mlcq 发表于 2024-7-5 16:16

现在这么便宜了？都动心卖了在住的去接盘了

mlcq · 发表于 2024-7-5 16:16:22

中金女员工买的楼盘，原来是两年前的热门“日光盘”，当时要高分才能买到，每平米要13万多。但现在二手房上，价格已经跌到九万多，有的成交才八万多。这样算，两年就亏了快五百万的首付，好夸张！想想当时的报道，真是好笑，分不够的连亏钱的资格都没有。更可怕的是，这才两年多，就有44套二手房要卖，很多都还是开发商装修的样子，说明都是炒房的人在买，没人住。这种房子跌起来没底，炒房的人一看不妙，就会急着降价卖掉。

netsky · 发表于 2024-7-5 16:09:28

2019年10月份入场亏死了~最高位接盘

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