江苏昆山五一8折售房150套遭遇住建局处罚

吹风秀跳刀

江苏昆山，开发商五一促销活动，8 折售房 150 余套，遭遇住建局处罚

事件详细视频：
https://www.bilibili.com/video/BV1SM411g7Zv

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今年的“五一”假期，售楼处格外冷清，开发商们不仅没能用花式促销收获多张喜报，有的甚至还因“擅自大幅度降价销售”被政府部门处罚。

5月5日，苏州昆山住建局在微信群发布一则通报文件显示，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。

据上述中介人士介绍，此次推出的是项目三期的最后一批房源，共300余套，在“五一”假期前一直是按备案价1.8-1.9万元/平方米的单价销售，此次推出的特惠政策是一房一价，每套房源优惠30万左右，最高可优惠32万元。折算下来均价约1.4万/平方米，相当于75折至8折左右。

“其中原来一套房总价165万，现在只要133万，五一期间购买还送车位。”中介人士表示，该项目此次大幅降价促销的原因是开发商着急清盘变现，回笼资金去做别的项目，项目第一期开盘已经是2017年11月份，卖到现在都已经属于现房销售了。

市场向来是最敏锐的，降价促销达成了开发商的初衷。该名项目销售人士称，截止5月5日，房源已经销售去半，共卖出去了150多套，来售楼处看房的人多是从上海而来。

这些年，房价一直处于上涨阶段，近两年房价涨不动了，很多开发商甚至希望降价促销以回笼资金，但是地方政府不让降价。难道房价只许涨不许跌?

hotket

米老鼠 发表于 2023-5-8 06:21
你私自降价官员们的荷包哪能膨胀起来？

粉红集体失声

头盔男

许多网友都骂政府，殊不知政府这是在稳大局，如果房价全面下跌，面临的不只是中产阶级资产缩水的问题，大部分房主其实都是背负贷款的，当房产价值还没下降到欠款本金，银行就会让你补充抵押物，否则就会强行拍卖你的房子，而不是你说你一直按时还款就可以的！社会乱套了，倒霉的还是普通老百姓！

房地产本来就是国家压榨老百姓的东西，不垮，百姓苦，垮了，百姓更苦，因为最终的问题买单人肯定是百姓

头盔男

fengyaochen 发表于 2023-5-8 10:14
房价崩盘，损失的是官员，穷人本来就没房，也没存款，就算经济没了，也就是靠拳头吃饭而已 ...

你是典型的愤青思想！

现实其实比你想象的更残酷：官员属于上层人，人家房子大不了不要了，生活照样吃香的喝辣的；普通老百姓，要补抵押，补不起的话房子就会被强制拍卖，省吃俭用到最后生活依旧一塌糊涂！

你要知道，普通老百姓用透支十几年甚至几十年的辛苦劳动的收入才有了房子，而许多官员根本就不用付出辛苦劳动利用职权就能搞到房子，你破罐子破摔希望房地产垮掉，其实人家官员根本不怕你的！（当然，你连是属于最下层的了，连房子都买不起，所以你才希望崩盘吧？不过提醒你，现在这样的社会你都混的这么差，要是国家经济跨了，我估计你混得更差。千万不要以为乱世你就能成功！乱世，弱肉强食更厉害，你这样的下层人更难有翻身机会。不管你信不信，现实就是这样！）


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回复发表点评的mdrf：  我不是来混淆视听的，loc可以一定程度反映老百姓的心态，你也看到了高房价引起了多少民怨，所以政府怕的是其它房企纷纷跟上，房价会不停的下跌，到时候许多人的房产价值低于所欠本金，银行都去强制拍卖，国家会乱套的；银行承担风险，银行跨了，国家也是会乱的。（顺便说下，我在苏州，昆山是苏州的县级市，你说房价跌一半都到不了补充抵押的程度，我只能说你这简直就是张口就来的瞎扯）
你说我拿钱发帖我也没意见啊，希望政府真的能给点钱给我啊，今天在loc发了十几贴了，政府应该给我六七块了，不要白不要，买几瓶矿泉水喝喝也行啊。关键是这钱到哪里领啊？

fengyaochen

头盔男 发表于 2023-5-8 08:45
许多网友都骂政府，殊不知政府这是在稳大局，如果房价全面下跌，面临的不只是中产阶级资产缩水的问题，大部 ...

房价崩盘，损失的是官员，穷人本来就没房，也没存款，就算经济没了，也就是靠拳头吃饭而已

jamesbonde

这是房地产崩盘的前兆

一颗赛艇

留给美国人的石头不多了

炒土豆丝

中国人凭什么想买低价房？

superneed

真挺恶心的。都知道中国人那么爱存钱，但是某些人总能想到办法让你把毕生积蓄拿出来，而且还不够，还要你向银行贷款，几十年打工还债。如果国F民Q，再加上分配不均，就越来越难受。

fengyaochen

头盔男 发表于 2023-5-8 11:56
你是典型的愤青思想！

现实其实比你想象的更残酷：官员属于上层人，人家房子大不了不要了，生活照样吃香 ...

愤青？你想多了，真到乱世，能1换1就不亏了，1换2就赚了，早就有这个觉悟了，只要他敢这么来我就敢这么做，我上无老下无小，无牵无挂，你说的这些东西根本撼动不了我一分一毫，你能说出这些话证明你还是有软肋的

fengyaochen

头盔男 发表于 2023-5-8 16:29
确实......
如果不是上有老下有小，我就想办法润了

我没文化，润不了，就这样混混吧

头盔男

fengyaochen 发表于 2023-5-8 16:02
愤青？你想多了，真到乱世，能1换1就不亏了，1换2就赚了，早就有这个觉悟了，只要他敢这么来我就敢这么做 ...

确实......
如果不是上有老下有小，我就想办法润了

羡慕你们这些孤家寡人的
我现在只能说：今生无悔生华夏，来世再做欧美人！

hotket

wqz 发表于 2023-5-8 15:02
打八折属于扰乱市场秩序了，因为可能导致其他企业跟风进行打折，然后二手房市场恐慌性降价
恐慌性降价会导 ...

涨的时候不说扰乱市场秩序了？说白了就是政府得利就允许，政府亏利就违法罚你

f10

住建局是怕万科卖得快了，其他公司的盘没法卖了吧。说明买房的房奴稀缺了。你不买我不买，明天还能降300。韭菜不够了，且割且珍惜。

superneed

tikivilla 发表于 2023-5-8 11:17
不是爱存钱，只是经历过没钱的惨日子才明白有钱在手的好处

不还是被想方设法把钱掏出来么

wqz

打八折属于扰乱市场秩序了，因为可能导致其他企业跟风进行打折，然后二手房市场恐慌性降价
恐慌性降价会导致大量更低价的抛售
上次08年金融危机也有抛售情况，然后全球经济受到大打击。
本质就是生产过剩，1930年的大萧条也是如此
都不用系统性学经济学，九年义务教育的知识量就够推导之后会发生什么了。

头盔男

mdrf 发表于 2023-5-8 13:40
这是来混淆视听的，还是那工资发帖的。想多了，大部分房子是口罩前房价还没翻倍是买的，就算跌一半也到不 ...

张口就来！
如果大部分房子都可以降价一半都仍然盈利，如果大部分人都在减息后提前还款了，那说明大家还是都很有钱的，国家还是可以继续用房地产驱动中国经济的！而事实是房子透支了大部分房主甚至其家人未来若干年的劳动成果，而不是你所说的利息低了大家就提前还款（言外之意以前利息高理财收益均值高于房产所付利息呗）

还历史发展的必然结果呢？不知道你是哪里的专家？历史专家还是经济学家？

nozuonodie

到现在还有人不明白谁才是房奴们的最大收割者吗？