房贷利率算法有懂的吗？

youyu

我的利率是5.1，当时基数是4.9，上浮0.2，现在如果基数是4.6，上浮0.2应该是4.8对吗？
有懂的吗？应该是上浮0.2是跟随你整个周期的。基数跟着市场走。我是这么理解的。
欢迎大佬赐教。

eneloop

别想那么多，跟着账单走就行了，账单出多少就得还多少，韭菜哪有议价的资格

trips

看你这么算。我都慌了。。我的5.1多好像。。忘了。。

youyu

哎。80后惹谁了。

guojing318

youyu 发表于 2022-5-18 12:40
我的应该就是lpr+0.2，我记得是4.9+0.2最后是5.1依旧是血亏。人家现在是lpr-0.2，真尼玛了。。。只能想办 ...

你才上浮20个点，我tm的上浮75个点

wop

0.2的意思是上浮百分之20

zhy

lanb0 发表于 2022-5-18 13:15
LPR,当时4.8+1.325的还没说话呢。现在4.6-0.2。说多了都是泪，至少近10多年，国家就可着80末90初这群人坑 ...

以后还有火坑

dapeng

youyu 发表于 2022-5-18 12:40
我的应该就是lpr+0.2，我记得是4.9+0.2最后是5.1依旧是血亏。人家现在是lpr-0.2，真尼玛了。。。只能想办 ...

卖不卖得掉都是个问题

lanb0

LPR,当时4.8+1.325的还没说话呢。现在4.6-0.2。说多了都是泪，至少近10多年，国家就可着80末90初这群人坑

weiai

youyu 发表于 2022-5-18 12:40
我的应该就是lpr+0.2，我记得是4.9+0.2最后是5.1依旧是血亏。人家现在是lpr-0.2，真尼玛了。。。只能想办 ...

别想着卖了。你如果是按揭的，那么你之前还的都是利息，并且已签订的合同，及时LRP  也是根据你当时的比如浮动了百分之20，还是会按照现在的利息 ，默认加上这个上浮的利息，比如现在是4.4 再加0.2