江苏昆山五一8折售房150套遭遇住建局处罚

吹风秀跳刀

江苏昆山，开发商五一促销活动，8 折售房 150 余套，遭遇住建局处罚

事件详细视频：
https://www.bilibili.com/video/BV1SM411g7Zv

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今年的“五一”假期，售楼处格外冷清，开发商们不仅没能用花式促销收获多张喜报，有的甚至还因“擅自大幅度降价销售”被政府部门处罚。

5月5日，苏州昆山住建局在微信群发布一则通报文件显示，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。

据上述中介人士介绍，此次推出的是项目三期的最后一批房源，共300余套，在“五一”假期前一直是按备案价1.8-1.9万元/平方米的单价销售，此次推出的特惠政策是一房一价，每套房源优惠30万左右，最高可优惠32万元。折算下来均价约1.4万/平方米，相当于75折至8折左右。

“其中原来一套房总价165万，现在只要133万，五一期间购买还送车位。”中介人士表示，该项目此次大幅降价促销的原因是开发商着急清盘变现，回笼资金去做别的项目，项目第一期开盘已经是2017年11月份，卖到现在都已经属于现房销售了。

市场向来是最敏锐的，降价促销达成了开发商的初衷。该名项目销售人士称，截止5月5日，房源已经销售去半，共卖出去了150多套，来售楼处看房的人多是从上海而来。

这些年，房价一直处于上涨阶段，近两年房价涨不动了，很多开发商甚至希望降价促销以回笼资金，但是地方政府不让降价。难道房价只许涨不许跌?

hotket

米老鼠 发表于 2023-5-8 06:21
你私自降价官员们的荷包哪能膨胀起来？

粉红集体失声

头盔男

许多网友都骂政府，殊不知政府这是在稳大局，如果房价全面下跌，面临的不只是中产阶级资产缩水的问题，大部分房主其实都是背负贷款的，当房产价值还没下降到欠款本金，银行就会让你补充抵押物，否则就会强行拍卖你的房子，而不是你说你一直按时还款就可以的！社会乱套了，倒霉的还是普通老百姓！

房地产本来就是国家压榨老百姓的东西，不垮，百姓苦，垮了，百姓更苦，因为最终的问题买单人肯定是百姓

头盔男

fengyaochen 发表于 2023-5-8 10:14
房价崩盘，损失的是官员，穷人本来就没房，也没存款，就算经济没了，也就是靠拳头吃饭而已 ...

你是典型的愤青思想！

现实其实比你想象的更残酷：官员属于上层人，人家房子大不了不要了，生活照样吃香的喝辣的；普通老百姓，要补抵押，补不起的话房子就会被强制拍卖，省吃俭用到最后生活依旧一塌糊涂！

你要知道，普通老百姓用透支十几年甚至几十年的辛苦劳动的收入才有了房子，而许多官员根本就不用付出辛苦劳动利用职权就能搞到房子，你破罐子破摔希望房地产垮掉，其实人家官员根本不怕你的！（当然，你连是属于最下层的了，连房子都买不起，所以你才希望崩盘吧？不过提醒你，现在这样的社会你都混的这么差，要是国家经济跨了，我估计你混得更差。千万不要以为乱世你就能成功！乱世，弱肉强食更厉害，你这样的下层人更难有翻身机会。不管你信不信，现实就是这样！）


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回复发表点评的mdrf：  我不是来混淆视听的，loc可以一定程度反映老百姓的心态，你也看到了高房价引起了多少民怨，所以政府怕的是其它房企纷纷跟上，房价会不停的下跌，到时候许多人的房产价值低于所欠本金，银行都去强制拍卖，国家会乱套的；银行承担风险，银行跨了，国家也是会乱的。（顺便说下，我在苏州，昆山是苏州的县级市，你说房价跌一半都到不了补充抵押的程度，我只能说你这简直就是张口就来的瞎扯）
你说我拿钱发帖我也没意见啊，希望政府真的能给点钱给我啊，今天在loc发了十几贴了，政府应该给我六七块了，不要白不要，买几瓶矿泉水喝喝也行啊。关键是这钱到哪里领啊？

fengyaochen

头盔男 发表于 2023-5-8 08:45
许多网友都骂政府，殊不知政府这是在稳大局，如果房价全面下跌，面临的不只是中产阶级资产缩水的问题，大部 ...

房价崩盘，损失的是官员，穷人本来就没房，也没存款，就算经济没了，也就是靠拳头吃饭而已

jamesbonde

这是房地产崩盘的前兆

一颗赛艇

留给美国人的石头不多了

炒土豆丝

中国人凭什么想买低价房？

superneed

真挺恶心的。都知道中国人那么爱存钱，但是某些人总能想到办法让你把毕生积蓄拿出来，而且还不够，还要你向银行贷款，几十年打工还债。如果国F民Q，再加上分配不均，就越来越难受。

fengyaochen

头盔男 发表于 2023-5-8 11:56
你是典型的愤青思想！

现实其实比你想象的更残酷：官员属于上层人，人家房子大不了不要了，生活照样吃香 ...

愤青？你想多了，真到乱世，能1换1就不亏了，1换2就赚了，早就有这个觉悟了，只要他敢这么来我就敢这么做，我上无老下无小，无牵无挂，你说的这些东西根本撼动不了我一分一毫，你能说出这些话证明你还是有软肋的

非常店小二

不是市场经济吗，控楼市原来控着不让降价

狂人

房地产现在是国家支柱，地方负债累累，都靠房地产一口气吊着，如果崩盘，中国半条命就没了。

hotket

加州洛杉矶五一8折售房150套遭遇美国住建局处罚

DaShi

美国这是搬石头砸自己脚

渣渣灰

说明内卷是一个宏图大业

泡泡的碎片

哈哈哈,不准粮食涨价,但是化肥农药种子可以涨价.电动自行车不许上路，但是允许生产销售