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[疑问] 江苏昆山五一8折售房150套遭遇住建局处罚

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1#
发表于 2023-5-8 06:10:39 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
江苏昆山,开发商五一促销活动,8 折售房 150 余套,遭遇住建局处罚

事件详细视频:
https://www.bilibili.com/video/BV1SM411g7Zv

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今年的“五一”假期,售楼处格外冷清,开发商们不仅没能用花式促销收获多张喜报,有的甚至还因“擅自大幅度降价销售”被政府部门处罚。

5月5日,苏州昆山住建局在微信群发布一则通报文件显示,昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中,擅自大幅度降价销售,扰乱了房地产市场正常秩序,造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签,待整改结束后予以开通。

据上述中介人士介绍,此次推出的是项目三期的最后一批房源,共300余套,在“五一”假期前一直是按备案价1.8-1.9万元/平方米的单价销售,此次推出的特惠政策是一房一价,每套房源优惠30万左右,最高可优惠32万元。折算下来均价约1.4万/平方米,相当于75折至8折左右。

“其中原来一套房总价165万,现在只要133万,五一期间购买还送车位。”中介人士表示,该项目此次大幅降价促销的原因是开发商着急清盘变现,回笼资金去做别的项目,项目第一期开盘已经是2017年11月份,卖到现在都已经属于现房销售了。

市场向来是最敏锐的,降价促销达成了开发商的初衷。该名项目销售人士称,截止5月5日,房源已经销售去半,共卖出去了150多套,来售楼处看房的人多是从上海而来。

这些年,房价一直处于上涨阶段,近两年房价涨不动了,很多开发商甚至希望降价促销以回笼资金,但是地方政府不让降价。难道房价只许涨不许跌?
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发表于 2023-5-8 08:14:09 | 只看该作者
米老鼠 发表于 2023-5-8 06:21
你私自降价官员们的荷包哪能膨胀起来?

粉红集体失声
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发表于 2023-5-8 08:45:04 | 只看该作者
许多网友都骂政府,殊不知政府这是在稳大局,如果房价全面下跌,面临的不只是中产阶级资产缩水的问题,大部分房主其实都是背负贷款的,当房产价值还没下降到欠款本金,银行就会让你补充抵押物,否则就会强行拍卖你的房子,而不是你说你一直按时还款就可以的!社会乱套了,倒霉的还是普通老百姓!

房地产本来就是国家压榨老百姓的东西,不垮,百姓苦,垮了,百姓更苦,因为最终的问题买单人肯定是百姓

点评

我是同意你的观点。只不过说得有点难以接受。百姓最后是会苦,但是他们更怕王侯将相宁有种乎这样的后果。三胖爽,是他后面有傻子在养他  发表于 2023-5-8 16:25
想多了,主要是给公务员发工资用的,降工资你愿意不?  发表于 2023-5-8 11:06
是啊,一切都是为了你好。你看我**老爷们多为百姓考虑啊!然鹅呢?现在咋不提住的多少钱都无关的论调了?只是愤怒的炒房客会掀翻办公楼吧  发表于 2023-5-8 09:27
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发表于 2023-5-8 11:56:23 | 只看该作者
本帖最后由 头盔男 于 2023-5-8 13:49 编辑
fengyaochen 发表于 2023-5-8 10:14
房价崩盘,损失的是官员,穷人本来就没房,也没存款,就算经济没了,也就是靠拳头吃饭而已 ...


你是典型的愤青思想!

现实其实比你想象的更残酷:官员属于上层人,人家房子大不了不要了,生活照样吃香的喝辣的;普通老百姓,要补抵押,补不起的话房子就会被强制拍卖,省吃俭用到最后生活依旧一塌糊涂!

你要知道,普通老百姓用透支十几年甚至几十年的辛苦劳动的收入才有了房子,而许多官员根本就不用付出辛苦劳动利用职权就能搞到房子,你破罐子破摔希望房地产垮掉,其实人家官员根本不怕你的!(当然,你连是属于最下层的了,连房子都买不起,所以你才希望崩盘吧?不过提醒你,现在这样的社会你都混的这么差,要是国家经济跨了,我估计你混得更差。千万不要以为乱世你就能成功!乱世,弱肉强食更厉害,你这样的下层人更难有翻身机会。不管你信不信,现实就是这样!)


==============

回复发表点评的mdrf:  我不是来混淆视听的,loc可以一定程度反映老百姓的心态,你也看到了高房价引起了多少民怨,所以政府怕的是其它房企纷纷跟上,房价会不停的下跌,到时候许多人的房产价值低于所欠本金,银行都去强制拍卖,国家会乱套的;银行承担风险,银行跨了,国家也是会乱的。(顺便说下,我在苏州,昆山是苏州的县级市,你说房价跌一半都到不了补充抵押的程度,我只能说你这简直就是张口就来的瞎扯)
你说我拿钱发帖我也没意见啊,希望政府真的能给点钱给我啊,今天在loc发了十几贴了,政府应该给我六七块了,不要白不要,买几瓶矿泉水喝喝也行啊。关键是这钱到哪里领啊?

点评

这是来混淆视听的,还是那工资发帖的。想多了,大部分房子是口罩前房价还没翻倍是买的,就算跌一半也到不了补充的地步,何况很多都已经还了  发表于 2023-5-8 13:37
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发表于 2023-5-8 10:14:34 来自手机 | 只看该作者
头盔男 发表于 2023-5-8 08:45
许多网友都骂政府,殊不知政府这是在稳大局,如果房价全面下跌,面临的不只是中产阶级资产缩水的问题,大部 ...

房价崩盘,损失的是官员,穷人本来就没房,也没存款,就算经济没了,也就是靠拳头吃饭而已
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发表于 2023-5-8 08:45:18 | 只看该作者
这是房地产崩盘的前兆
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发表于 2023-5-8 08:49:51 | 只看该作者
留给美国人的石头不多了
匿名
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匿名  发表于 2023-5-8 07:18:17
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2023-5-8 06:44:43 | 只看该作者
中国人凭什么想买低价房?
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发表于 2023-5-8 08:02:24 | 只看该作者
真挺恶心的。都知道中国人那么爱存钱,但是某些人总能想到办法让你把毕生积蓄拿出来,而且还不够,还要你向银行贷款,几十年打工还债。如果国F民Q,再加上分配不均,就越来越难受。
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发表于 2023-5-8 16:02:31 | 只看该作者
头盔男 发表于 2023-5-8 11:56
你是典型的愤青思想!

现实其实比你想象的更残酷:官员属于上层人,人家房子大不了不要了,生活照样吃香 ...

愤青?你想多了,真到乱世,能1换1就不亏了,1换2就赚了,早就有这个觉悟了,只要他敢这么来我就敢这么做,我上无老下无小,无牵无挂,你说的这些东西根本撼动不了我一分一毫,你能说出这些话证明你还是有软肋的
2#
发表于 2023-5-8 06:15:23 来自手机 | 只看该作者
不是市场经济吗,控楼市原来控着不让降价
3#
发表于 2023-5-8 06:21:44 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
4#
发表于 2023-5-8 06:26:20 | 只看该作者
房地产现在是国家支柱,地方负债累累,都靠房地产一口气吊着,如果崩盘,中国半条命就没了。
7#
发表于 2023-5-8 07:26:04 来自手机 | 只看该作者
加州洛杉矶五一8折售房150套遭遇美国住建局处罚
8#
发表于 2023-5-8 07:30:27 | 只看该作者
美国这是搬石头砸自己脚
9#
发表于 2023-5-8 07:30:52 | 只看该作者
说明内卷是一个宏图大业
10#
发表于 2023-5-8 07:50:35 来自手机 | 只看该作者
哈哈哈,不准粮食涨价,但是化肥农药种子可以涨价.电动自行车不许上路,但是允许生产销售
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