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关于物业费收取

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1#
发表于 2022-11-6 14:13:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
既然有公摊,物业费为什么不按照公摊收?业主可使用面积出问题都是业主自己解决,又不是物业帮业主解决,为啥还要按面积收取
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发表于 2022-11-6 14:25:18 | 只看该作者
因为小区的配套设施,不是按照公摊面积来设置的,是按照建筑面积来设置的。小区内的空地,绿地,都是不参与公摊的,是按照建筑面积按比例设置的。
2#
发表于 2022-11-6 14:14:56 | 只看该作者
因为会触动这本就不该存在的利益链
4#
发表于 2022-11-6 14:29:40 | 只看该作者
不知道,身在农村,不懂这些
255
5#
发表于 2022-11-6 14:31:02 | 只看该作者
不知道,不懂这些,我在租房,不说了,马上去交租。



/**
* 作为一个词语
* “ 活着”
* 在我们中国的语言里充满了力量
* 它的力量不是来自于喊叫
* 也不是来自于进攻
* 而是忍受
* 去忍受生命赋予我们的责任
* 去忍受现实给予我们的幸福和苦难、无聊和平庸
*
* Link https://greasyfork.org/zh-CN/scripts/396933-hostloc-zsbd
*/
6#
发表于 2022-11-6 19:23:04 | 只看该作者
我就想知道物业费别人不交,你交,你是不是冤大头。再说你也看不到到底有几家交的,有的人家几年都不交的,那你交了不就是冤大头吗?
7#
发表于 2022-11-6 20:04:09 | 只看该作者
因为防疫政策,物业办公司物业费催收名单已经积攒了两大摞。
8#
发表于 2022-11-6 20:39:29 | 只看该作者
orz2 发表于 2022-11-6 14:25
因为小区的配套设施,不是按照公摊面积来设置的,是按照建筑面积来设置的。小区内的空地,绿地,都是不参与 ...

我们这的的经适房保障房,楼下只有房与房,没有什么所谓的绿化健身,三十几层的楼,甚至连地下停车场都没有,住着只有这么压抑。

所以这些不过都是一纸空文,写的都是利益交割。

15年的时候有人整理了相关依据,比如没有按图纸规划车位配套这些,大家一起去反映问题,结果是带头的都进去了或者至今不知下落……
9#
发表于 2022-11-6 20:48:15 | 只看该作者
你这就是抬杠了。
如果只收公摊部分也可以。 那就按照公摊面积的10倍来收起。 那不是一样么
有人还说按照套内面积来收呢
有人还说买房不应该有公摊面积呢

如果只收公摊那部分钱。那物业根本干不下去。
我曾经算过我一个房子的物业费
老房子,那些物业公司,真赚不到钱。。
这个小区300多户。 物业费1.3元。
今年小区里面的变压器坏了。物业经理哭着跟我们说,没钱换。。
老房子的物业费都低。。当时就这个价格。
现在的房子,物业费动不动就3块几。 太坑了。。
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