关于物业费收取

zs96500

既然有公摊，物业费为什么不按照公摊收？业主可使用面积出问题都是业主自己解决，又不是物业帮业主解决，为啥还要按面积收取

orz2

因为小区的配套设施，不是按照公摊面积来设置的，是按照建筑面积来设置的。小区内的空地，绿地，都是不参与公摊的，是按照建筑面积按比例设置的。

cdseoo

因为会触动这本就不该存在的利益链

76997876

不知道，身在农村，不懂这些
抵制溢价，抵制黄牛，抵制历史255，抵制炒鸡。

沙龙

不知道，不懂这些，我在租房，不说了，马上去交租。



/**
* 作为一个词语
* “ 活着”
* 在我们中国的语言里充满了力量
* 它的力量不是来自于喊叫
* 也不是来自于进攻
* 而是忍受
* 去忍受生命赋予我们的责任
* 去忍受现实给予我们的幸福和苦难、无聊和平庸
*
* Link https://greasyfork.org/zh-CN/scripts/396933-hostloc-zsbd
*/

Shinjuku

我就想知道物业费别人不交，你交，你是不是冤大头。再说你也看不到到底有几家交的，有的人家几年都不交的，那你交了不就是冤大头吗？

isnull

因为防疫政策，物业办公司物业费催收名单已经积攒了两大摞。

蓝洛水深

orz2 发表于 2022-11-6 14:25
因为小区的配套设施，不是按照公摊面积来设置的，是按照建筑面积来设置的。小区内的空地，绿地，都是不参与 ...

我们这的的经适房保障房，楼下只有房与房，没有什么所谓的绿化健身，三十几层的楼，甚至连地下停车场都没有，住着只有这么压抑。

所以这些不过都是一纸空文，写的都是利益交割。

15年的时候有人整理了相关依据，比如没有按图纸规划车位配套这些，大家一起去反映问题，结果是带头的都进去了或者至今不知下落……

万古神帝

你这就是抬杠了。
如果只收公摊部分也可以。 那就按照公摊面积的10倍来收起。 那不是一样么
有人还说按照套内面积来收呢
有人还说买房不应该有公摊面积呢

如果只收公摊那部分钱。那物业根本干不下去。
我曾经算过我一个房子的物业费
老房子，那些物业公司，真赚不到钱。。
这个小区300多户。 物业费1.3元。
今年小区里面的变压器坏了。物业经理哭着跟我们说，没钱换。。
老房子的物业费都低。。当时就这个价格。
现在的房子，物业费动不动就3块几。 太坑了。。