全球主机交流论坛

标题: 江苏昆山五一8折售房150套遭遇住建局处罚 [打印本页]

作者: 吹风秀跳刀 时间: 2023-5-8 06:10
标题: 江苏昆山五一8折售房150套遭遇住建局处罚
江苏昆山，开发商五一促销活动，8 折售房 150 余套，遭遇住建局处罚

事件详细视频：
https://www.bilibili.com/video/BV1SM411g7Zv

--

今年的“五一”假期，售楼处格外冷清，开发商们不仅没能用花式促销收获多张喜报，有的甚至还因“擅自大幅度降价销售”被政府部门处罚。

5月5日，苏州昆山住建局在微信群发布一则通报文件显示，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。

据上述中介人士介绍，此次推出的是项目三期的最后一批房源，共300余套，在“五一”假期前一直是按备案价1.8-1.9万元/平方米的单价销售，此次推出的特惠政策是一房一价，每套房源优惠30万左右，最高可优惠32万元。折算下来均价约1.4万/平方米，相当于75折至8折左右。

“其中原来一套房总价165万，现在只要133万，五一期间购买还送车位。”中介人士表示，该项目此次大幅降价促销的原因是开发商着急清盘变现，回笼资金去做别的项目，项目第一期开盘已经是2017年11月份，卖到现在都已经属于现房销售了。

市场向来是最敏锐的，降价促销达成了开发商的初衷。该名项目销售人士称，截止5月5日，房源已经销售去半，共卖出去了150多套，来售楼处看房的人多是从上海而来。

这些年，房价一直处于上涨阶段，近两年房价涨不动了，很多开发商甚至希望降价促销以回笼资金，但是地方政府不让降价。难道房价只许涨不许跌?

作者: 非常店小二 时间: 2023-5-8 06:15
不是市场经济吗，控楼市原来控着不让降价

作者: 米老鼠 时间: 2023-5-8 06:21
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 狂人 时间: 2023-5-8 06:26
房地产现在是国家支柱，地方负债累累，都靠房地产一口气吊着，如果崩盘，中国半条命就没了。

作者: 炒土豆丝 时间: 2023-5-8 06:44

中国人凭什么想买低价房？

作者: 匿名 时间: 2023-5-8 07:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hotket 时间: 2023-5-8 07:26
加州洛杉矶五一8折售房150套遭遇美国住建局处罚

作者: DaShi 时间: 2023-5-8 07:30
美国这是搬石头砸自己脚

作者: 渣渣灰 时间: 2023-5-8 07:30
说明内卷是一个宏图大业

作者: 泡泡的碎片 时间: 2023-5-8 07:50
哈哈哈,不准粮食涨价,但是化肥农药种子可以涨价.电动自行车不许上路，但是允许生产销售

作者: isnull 时间: 2023-5-8 07:57
恶意降价

特斯拉降价被骂之后涨价。

作者: superneed 时间: 2023-5-8 08:02
真挺恶心的。都知道中国人那么爱存钱，但是某些人总能想到办法让你把毕生积蓄拿出来，而且还不够，还要你向银行贷款，几十年打工还债。如果国F民Q，再加上分配不均，就越来越难受。

作者: hotket 时间: 2023-5-8 08:14

米老鼠发表于 2023-5-8 06:21
你私自降价官员们的荷包哪能膨胀起来？

粉红集体失声

作者: riofredinand 时间: 2023-5-8 08:20
资本家倒牛奶

作者: ncnc 时间: 2023-5-8 08:37

泡泡的碎片发表于 2023-5-8 07:50
哈哈哈,不准粮食涨价,但是化肥农药种子可以涨价.电动自行车不许上路，但是允许生产销售 ...

吸烟有害健康不一样在生产

作者: 头盔男 时间: 2023-5-8 08:45
许多网友都骂政府，殊不知政府这是在稳大局，如果房价全面下跌，面临的不只是中产阶级资产缩水的问题，大部分房主其实都是背负贷款的，当房产价值还没下降到欠款本金，银行就会让你补充抵押物，否则就会强行拍卖你的房子，而不是你说你一直按时还款就可以的！社会乱套了，倒霉的还是普通老百姓！

房地产本来就是国家压榨老百姓的东西，不垮，百姓苦，垮了，百姓更苦，因为最终的问题买单人肯定是百姓

作者: jamesbonde 时间: 2023-5-8 08:45
这是房地产崩盘的前兆

作者: 一颗赛艇 时间: 2023-5-8 08:49
留给美国人的石头不多了

作者: hotket 时间: 2023-5-8 08:54

头盔男发表于 2023-5-8 08:45
许多网友都骂政府，殊不知政府这是在稳大局，如果房价全面下跌，面临的不只是中产阶级资产缩水的问题，大部 ...

房地产本来就是国家压榨老百姓的东西
大胆，小心查水表

作者: HKYUN 时间: 2023-5-8 09:08
降价买了的心里不平衡，不降价要买的又不高兴。。。

作者: crazyme 时间: 2023-5-8 10:02
不买就对了

作者: cangshui 时间: 2023-5-8 10:07
问题是涨价真没几个人跳楼但是你降价那可真要上天台换到股市里股民不都是希望只涨不跌吗说白了房子就是金融属性要是全国降价20% 换做大A已经寄了

作者: netAlchemist 时间: 2023-5-8 10:11
不买

作者: 8899 时间: 2023-5-8 10:12
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: fengyaochen 时间: 2023-5-8 10:14

头盔男发表于 2023-5-8 08:45
许多网友都骂政府，殊不知政府这是在稳大局，如果房价全面下跌，面临的不只是中产阶级资产缩水的问题，大部 ...

房价崩盘，损失的是官员，穷人本来就没房，也没存款，就算经济没了，也就是靠拳头吃饭而已

作者: 子虚乌有 时间: 2023-5-8 10:16

8899 发表于 2023-5-8 10:12
20%大A就寄了吗？你低估了

腰斩都没事的，十多年前大盘6000点，今天33XX点股民都愿赌服输的

作者: forc 时间: 2023-5-8 10:22
到时候就该感谢了，还好当时没买

作者: 燕十三丶 时间: 2023-5-8 10:29
抛开事实不谈美国真的一点错都没有吗

作者: crazynet 时间: 2023-5-8 10:32
恶意降价，责任全在美帝……

作者: tikivilla 时间: 2023-5-8 11:17

superneed 发表于 2023-5-8 08:02
真挺恶心的。都知道中国人那么爱存钱，但是某些人总能想到办法让你把毕生积蓄拿出来，而且还不够，还要你向 ...

不是爱存钱，只是经历过没钱的惨日子才明白有钱在手的好处

作者: HOH 时间: 2023-5-8 11:25
什么？屁民囤钱不花？小李，筹备一下征收存款税的事宜

作者: zaojiapai 时间: 2023-5-8 11:55

头盔男发表于 2023-5-8 08:45
许多网友都骂政府，殊不知政府这是在稳大局，如果房价全面下跌，面临的不只是中产阶级资产缩水的问题，大部 ...

老百姓本来就没钱，最终的利益都是政府，关老百姓什么事？天塌下来老百姓大不了回家种地，政府能换嘛？呵呵

作者: 头盔男 时间: 2023-5-8 11:56
本帖最后由头盔男于 2023-5-8 13:49 编辑

fengyaochen 发表于 2023-5-8 10:14
房价崩盘，损失的是官员，穷人本来就没房，也没存款，就算经济没了，也就是靠拳头吃饭而已 ...

你是典型的愤青思想！

现实其实比你想象的更残酷：官员属于上层人，人家房子大不了不要了，生活照样吃香的喝辣的；普通老百姓，要补抵押，补不起的话房子就会被强制拍卖，省吃俭用到最后生活依旧一塌糊涂！

你要知道，普通老百姓用透支十几年甚至几十年的辛苦劳动的收入才有了房子，而许多官员根本就不用付出辛苦劳动利用职权就能搞到房子，你破罐子破摔希望房地产垮掉，其实人家官员根本不怕你的！（当然，你连是属于最下层的了，连房子都买不起，所以你才希望崩盘吧？不过提醒你，现在这样的社会你都混的这么差，要是国家经济跨了，我估计你混得更差。千万不要以为乱世你就能成功！乱世，弱肉强食更厉害，你这样的下层人更难有翻身机会。不管你信不信，现实就是这样！）

==============

回复发表点评的mdrf：我不是来混淆视听的，loc可以一定程度反映老百姓的心态，你也看到了高房价引起了多少民怨，所以政府怕的是其它房企纷纷跟上，房价会不停的下跌，到时候许多人的房产价值低于所欠本金，银行都去强制拍卖，国家会乱套的；银行承担风险，银行跨了，国家也是会乱的。（顺便说下，我在苏州，昆山是苏州的县级市，你说房价跌一半都到不了补充抵押的程度，我只能说你这简直就是张口就来的瞎扯）
你说我拿钱发帖我也没意见啊，希望政府真的能给点钱给我啊，今天在loc发了十几贴了，政府应该给我六七块了，不要白不要，买几瓶矿泉水喝喝也行啊。关键是这钱到哪里领啊？

作者: 头盔男 时间: 2023-5-8 12:00

zaojiapai 发表于 2023-5-8 11:55
老百姓本来就没钱，最终的利益都是政府，关老百姓什么事？天塌下来老百姓大不了回家种地，政府能换嘛？呵 ...

80后90后应该都说不出这样的话吧？莫非你是00后小屁孩？？

大不了回家种地？呵呵！国家没钱，就会推出各种苛政杂税，你种地也只是养活别人，自己要很累很辛苦然后换来温饱！要知道，中国所有土地只分为国有跟集体所有（集体所有其实也等于国有，哪有村长敢不听国家的？）

不要以为你现在能随便批评政府你就牛逼了，那是以为现在大家都吃饱了，有闲情逸致了。要政府真没钱了，政府就会奴役你，你要反抗就弄死你，你一点办法都没有！

作者: chenhong005 时间: 2023-5-8 12:13
烂尾的不去处理,,,

降价的反而要处理.

作者: winday 时间: 2023-5-8 12:26
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: winday 时间: 2023-5-8 12:30
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: PYPL 时间: 2023-5-8 12:45
这种维持一天算一天

作者: Charlotte 时间: 2023-5-8 12:53

winday 发表于 2023-5-8 12:30
我堵一包金辣条，，，地产不会崩，，，

国家管控.怎么可能会崩.

作者: winday 时间: 2023-5-8 12:57
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: jamesbonde 时间: 2023-5-8 13:13

winday 发表于 2023-5-8 12:30
我堵一包金辣条，，，地产不会崩，，，

我跟你赌一个甲骨文十年老号，5年内必崩

作者: winday 时间: 2023-5-8 13:17
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: trips 时间: 2023-5-8 13:31

头盔男发表于 2023-5-8 08:45
许多网友都骂政府，殊不知政府这是在稳大局，如果房价全面下跌，面临的不只是中产阶级资产缩水的问题，大部 ...

如果真发生这情况我肯定鼓掌~名下啥都没.爱咋地咋地又不是没地方住.只身一人啥都不怕

作者: 头盔男 时间: 2023-5-8 13:35

trips 发表于 2023-5-8 13:31
如果真发生这情况我肯定鼓掌~名下啥都没.爱咋地咋地又不是没地方住.只身一人啥都不怕 ...

那你确实没什么可怕的

但大部分普通老百姓都上有老下有小的，这是软肋，还记得上海最后一代的事情吧，政府可爱拿这些要挟老百姓了

反正吧，我的感想是：今生无悔生华夏，来世再做欧美人吧！（这辈子老了，不润了）

作者: trips 时间: 2023-5-8 13:37

头盔男发表于 2023-5-8 13:35
那你确实没什么可怕的

但大部分普通老百姓都上有老下有小的，这是软肋，还记得上海最后一代的事情吧，政 ...

自由惯了.被绑着难受.所以做自己喜欢的选择.

作者: mdrf 时间: 2023-5-8 13:40

头盔男发表于 2023-5-8 11:56
你是典型的愤青思想！

现实其实比你想象的更残酷：官员属于上层人，人家房子大不了不要了，生活照样吃香 ...

这是来混淆视听的，还是那工资发帖的。想多了，大部分房子是口罩前房价还没翻倍是买的，就算跌一半也到不了补充的地步，何况很多都已经在口罩后提前还贷了。　这时候就是赤裸裸社会阶层利益之争。历史上每个王朝过了开国时期国力快速发展期后的必然结果。

作者: 飞来花开 时间: 2023-5-8 13:44
绑定

作者: nozuonodie 时间: 2023-5-8 13:56
到现在还有人不明白谁才是房奴们的最大收割者吗？

作者: 头盔男 时间: 2023-5-8 13:56

mdrf 发表于 2023-5-8 13:40
这是来混淆视听的，还是那工资发帖的。想多了，大部分房子是口罩前房价还没翻倍是买的，就算跌一半也到不 ...

张口就来！
如果大部分房子都可以降价一半都仍然盈利，如果大部分人都在减息后提前还款了，那说明大家还是都很有钱的，国家还是可以继续用房地产驱动中国经济的！而事实是房子透支了大部分房主甚至其家人未来若干年的劳动成果，而不是你所说的利息低了大家就提前还款（言外之意以前利息高理财收益均值高于房产所付利息呗）

还历史发展的必然结果呢？不知道你是哪里的专家？历史专家还是经济学家？

作者: wqz 时间: 2023-5-8 15:02
打八折属于扰乱市场秩序了，因为可能导致其他企业跟风进行打折，然后二手房市场恐慌性降价
恐慌性降价会导致大量更低价的抛售
上次08年金融危机也有抛售情况，然后全球经济受到大打击。
本质就是生产过剩，1930年的大萧条也是如此
都不用系统性学经济学，九年义务教育的知识量就够推导之后会发生什么了。

作者: superneed 时间: 2023-5-8 15:21

tikivilla 发表于 2023-5-8 11:17
不是爱存钱，只是经历过没钱的惨日子才明白有钱在手的好处

不还是被想方设法把钱掏出来么

作者: f10 时间: 2023-5-8 15:27
住建局是怕万科卖得快了，其他公司的盘没法卖了吧。

说明买房的房奴稀缺了。你不买我不买，明天还能降300。韭菜不够了，且割且珍惜。

作者: hotket 时间: 2023-5-8 15:28

wqz 发表于 2023-5-8 15:02
打八折属于扰乱市场秩序了，因为可能导致其他企业跟风进行打折，然后二手房市场恐慌性降价
恐慌性降价会导 ...

涨的时候不说扰乱市场秩序了？说白了就是政府得利就允许，政府亏利就违法罚你

作者: fengyaochen 时间: 2023-5-8 16:02

头盔男发表于 2023-5-8 11:56
你是典型的愤青思想！

现实其实比你想象的更残酷：官员属于上层人，人家房子大不了不要了，生活照样吃香 ...

愤青？你想多了，真到乱世，能1换1就不亏了，1换2就赚了，早就有这个觉悟了，只要他敢这么来我就敢这么做，我上无老下无小，无牵无挂，你说的这些东西根本撼动不了我一分一毫，你能说出这些话证明你还是有软肋的

作者: 头盔男 时间: 2023-5-8 16:29

fengyaochen 发表于 2023-5-8 16:02
愤青？你想多了，真到乱世，能1换1就不亏了，1换2就赚了，早就有这个觉悟了，只要他敢这么来我就敢这么做 ...

确实......
如果不是上有老下有小，我就想办法润了

羡慕你们这些孤家寡人的
我现在只能说：今生无悔生华夏，来世再做欧美人！

作者: fengyaochen 时间: 2023-5-8 16:44

头盔男发表于 2023-5-8 16:29
确实......
如果不是上有老下有小，我就想办法润了

我没文化，润不了，就这样混混吧

欢迎光临全球主机交流论坛 (https://loc.010206.xyz/)